Questa tecnica di marketing immobiliare ti permette di valorizzare il tuo immobile rendendolo più attraente agli occhi dei potenziali acquirenti, con interventi leggeri e senza ristrutturazioni. L'obiettivo è favorire una vendita più rapida, massimizzando il guadagno.

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cos'è

HOME STAGING PER LA VENDITA

Questa tecnica di marketing immobiliare ti permette di valorizzare il tuo immobile rendendolo più attraente agli occhi dei potenziali acquirenti, con interventi leggeri e senza ristrutturazioni. L'obiettivo è favorire una vendita più rapida, massimizzando il guadagno.

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HOME STAGING PER LA VENDITA

Questa tecnica di marketing immobiliare ti permette di valorizzare il tuo immobile rendendolo più attraente agli occhi dei potenziali acquirenti, con interventi leggeri e senza ristrutturazioni. L'obiettivo è favorire una vendita più rapida, massimizzando il guadagno.

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cos'è

HOME STAGING PER LA VENDITA

A chi è rivolto

Proprietari che vogliono
presentare con cura la propria
casa e chiudere un ottimo affare

A chi è rivolto

Agenzie immobiliari che vogliono
distinguersi e presentare spazi
attraenti per velocizzare le vendite

A chi è rivolto

Investitori e costruttori che puntano a
massimizzare il rendimento degli
immobili sul mercato

A cosa serve

L’home staging serve a valorizzare un immobile destinato alla vendita o all’affitto. Utilizzando tecniche di interior design e neuromarketing, permette di trasformare qualsiasi “brutto anatroccolo” in “cigno” e far innamorare i potenziali acquirenti o affittuari a prima vista! Il risultato è...

Una vendita veloce, riducendo i tempi sul mercato anche del 50 - 70%

al miglior prezzo possibile, evitando o riducendo le trattative al ribasso

differenziandosi dalla concorrenza, soprattutto in mercati saturi, dove molte case sembrano tutte uguali

A cosa serve

L’home staging serve a valorizzare un immobile destinato alla vendita o all’affitto. Utilizzando tecniche di interior design e neuromarketing, permette di trasformare qualsiasi “brutto anatroccolo” in “cigno” e far innamorare i potenziali acquirenti o affittuari a prima vista! Il risultato è...

Una vendita veloce, riducendo i tempi sul mercato anche del 50 - 70%
al miglior prezzo possibile, evitando o riducendo le trattative al ribasso
differenziandosi dalla concorrenza, soprattutto in mercati saturi, dove molte case sembrano tutte uguali

A cosa serve

L’home staging serve a valorizzare un immobile destinato alla vendita o all’affitto. Utilizzando tecniche di interior design e neuromarketing, permette di trasformare qualsiasi “brutto anatroccolo” in “cigno” e far innamorare i potenziali acquirenti o affittuari a prima vista! Il risultato è...

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al miglior prezzo possibile, evitando o riducendo le trattative al ribasso
differenziandosi dalla concorrenza, soprattutto in mercati saturi, dove molte case sembrano tutte uguali

A chi è rivolto

Proprietari che vogliono
presentare con cura la propria
casa e chiudere un ottimo affare

A chi è rivolto

Agenzie immobiliari che vogliono
distinguersi e presentare spazi
attraenti per velocizzare le vendite

A chi è rivolto

Investitori e costruttori che puntano a
massimizzare il rendimento degli
immobili sul mercato

A cosa serve

L’home staging serve a valorizzare un immobile destinato alla vendita o all’affitto. Utilizzando tecniche di interior design e neuromarketing, permette di trasformare qualsiasi “brutto anatroccolo” in “cigno” e far innamorare i potenziali acquirenti o affittuari a prima vista! Il risultato è...

Una vendita veloce, riducendo i tempi sul mercato anche del 50 - 70%
al miglior prezzo possibile, evitando o riducendo le trattative al ribasso
differenziandosi dalla concorrenza, soprattutto in mercati saturi, dove molte case sembrano tutte uguali

home staging vendita

PERCHE’ SCEGLIERCI

home staging vendita

PERCHE’ SCEGLIERCI

home staging vendita

PERCHE’ SCEGLIERCI

L’home staging non è un costo, ma un investimento! Ridurre i tempi di vendita, garantisce al proprietario dell’immobile un risparmio di diverse mensilità di imposte, consumi in bollette e spese di manutenzione mentre la casa è in attesa del suo acquirente

Il vantaggio per l’agente immobiliare va di pari passo con quello del proprietario: l’home staging riduce anche lo sconto necessario a chiudere la vendita e spesso l’investimento si ripaga con un ROI molto alto. Basta fare un semplice confronto su un esempio pratico…

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CASE STUDY

Trilocale di ~70‐80 m2, zona urbana di media domanda a Roma, prezzo richiesto medio ~ 3.300 €/m2, il che porta a un prezzo di vetrina ~ €250.000

Scenario A: senza home staging

  • Il trilocale resta sul mercato per circa 6 mesi, ovvero ~150‐180 giorni.
  • Durante le trattative è necessario accettare uno sconto sul prezzo richiesto per spingere l’acquirente a concludere l’affare: in Italia i dati dicono che lo
    sconto medio si aggira intorno al 9‐10% per gli immobili non valorizzati.

Quindi:
€250.000 – sconto 10% → vendita chiusa a circa €225.000

Scenario B: con un investimento in home staging di ~€2.500

  • Il tempo sul mercato si riduce di molto: gli immobili dopo home staging si vendono in media in ~30‐40 giorni.
  • Lo sconto necessario durante la trattativa si riduce: nei casi valorizzati lo sconto scende in media a circa il 3‐4%
  • Inoltre, puoi chiedere un prezzo iniziale più vicino al “top di mercato” perché l’immobile appare migliore, più curato, più appetibile.

Quindi:
€250.000 – sconto 3% → vendita a €242.500

Investendo €2.500 nel servizio di home staging potresti realizzare un guadagno netto di € 15.000 rispetto alla vendita senza valorizzazione.

0 %

SCONTO MEDIO

0 %

IMMOBILI VENDUTI

0

GIORNI DI PERMANENZA

I NOSTRI RISULTATI

home staging vendita
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I RISULTATI NAZIONALI

CASE STUDY

Trilocale di ~70‐80 m2, zona urbana di media domanda a Roma, prezzo richiesto medio ~ 3.300 €/m2, il che porta a un prezzo di vetrina ~ €250.000

Scenario A: senza home staging

  • Il trilocale resta sul mercato per circa 6 mesi, ovvero ~150‐180 giorni.
  • Durante le trattative è necessario accettare uno sconto sul prezzo richiesto per spingere l’acquirente a concludere l’affare: in Italia i dati dicono che lo
    sconto medio si aggira intorno al 9‐10% per gli immobili non valorizzati.

Quindi:
€250.000 – sconto 10% → vendita chiusa a circa €225.000

Scenario B: con un investimento in home staging di ~€2.500

  • Il tempo sul mercato si riduce di molto: gli immobili dopo home staging si vendono in media in ~30‐40 giorni.
  • Lo sconto necessario durante la trattativa si riduce: nei casi valorizzati lo sconto scende in media a circa il 3‐4%
  • Inoltre, puoi chiedere un prezzo iniziale più vicino al “top di mercato” perché l’immobile appare migliore, più curato, più appetibile.

Quindi:
€250.000 – sconto 3% → vendita a €242.500

Investendo €2.500 nel servizio di home staging potresti realizzare un guadagno netto di € 15.000 rispetto alla vendita senza valorizzazione.

0 %

SCONTO MEDIO

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IMMOBILI VENDUTI

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IMMOBILI VENDUTI

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I NOSTRI RISULTATI

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Il risultato? Un immobile che conquista al primo sguardo,
riduce i tempi di permanenza sul mercato e mantiene intatto il suo valore

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IL NOSTRO METODO

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IL NOSTRO METODO

Aalisi dell'immobile e del target

Studiamo il contesto di mercato e le caratteristiche dello spazio

Progetto di valorizzazione

Selezioniamo arredi, tessili e complementi per esaltare la casa senza interventi invasivi

Allestimento

Trasformiamo gli ambienti con uno styling mirato a far emergere il potenziale

Fotografia emozionale

Realizziamo un servizio fotografico professionale che rende l'annuncio più competitivo

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